గురువారం 01 అక్టోబర్ 2020
Telangana - Aug 26, 2020 , 23:03:01

అక్రమ ప్లాట్లు, లేఅవుట్ల అమ్మకాలను అరికట్టేందుకు కొత్త నిబంధనలు

అక్రమ ప్లాట్లు, లేఅవుట్ల అమ్మకాలను అరికట్టేందుకు కొత్త నిబంధనలు

హైదరాబాద్ : అనధికారిక ప్లాట్లు, ఇండ్ల నిర్మాణాలను అరికట్టేందుకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం కఠిన చర్యలు చేపట్టింది. రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పెరుగుతున్న ఫిర్యాదుల మేరకు ప్రభుత్వం కొత్త నిబంధనలను అమలులోకి తీసుకొచ్చింది. స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ల విభాగం రిజిస్ట్రార్లు, సమర్థ అధికారులకు అవసరమైన పారామితులపై సూచనలతో కూడిన మెమోను బుధవారం జారీ చేసింది. ఏదైనా ప్లాట్లు లేదా నిర్మాణాన్ని నమోదు చేయడానికి ముందు తప్పనిసరిగా తనిఖీ చేయాలని ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొన్నారు.

ఈ సూచనలు చాలా దూర ప్రభావాన్ని చూపడమే కాకుండా అవకతవకలను కఠినంగా పరిష్కరించుకునే వీలుంటుంది. చాలా మంది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, ప్రాపర్టీ డెవలపర్లు గ్రామ పంచాయతీలు, మునిసిపాలిటీలు, కార్పొరేషన్లలో అనధికార ప్లాట్లు లేదా అక్రమ లేఅవుట్లను విక్రయిస్తున్నారు. దీనిని అరికట్టేందుకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్ (ఎల్ఆర్ఎస్), ఇతర నిబంధనలను తీసుకొచ్చింది. కానీ, చాలా మంది ప్లాట్లు లేదా నిర్మాణాలను విక్రయించే పద్ధతిని కొనసాగించారు. వీటిని ప్రభుత్వ సంస్థలు ఆమోదించలేదు. ఈ రోజు జారీ చేసిన సూచనలు అటువంటి అనధికార ప్లాట్లు మరియు అక్రమ లేఅవుట్ల నమోదు, అమ్మకాన్ని నివారించే లక్ష్యంగా తీసుకువచ్చినట్లు తెలుస్తున్నది.

ఆస్తుల నమోదు కోరుకునే వ్యక్తులు పత్రాలను సమర్పించే సమయంలో సంబంధిత మంజూరు ఉత్తర్వులు లేదా సమర్థ అధికారి నుంచి ఆమోదాలు ఇవ్వమని అడగాల్సి ఉంటుంది. చట్టం ప్రకారం ఆమోదించబడిన లేఅవుట్లలోని ప్లాట్లు, ఎల్ఆర్ఎస్ క్రింద రెగ్యులరైజ్ చేసిన ప్లాట్లను నమోదు చేసే వీలుంటుంది.

అదేవిధంగా ఇండ్లు, భవనాలు, అపార్టుమెంట్లు లేదా ఏదైనా ఇతర నిర్మాణాలు సమర్థ అధికారి నుంచి అనుమతి పొందిన తర్వాతనే రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకునే వీలుంటుంది. ఇంకా.. రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్లో రిజిస్ట్రేషన్ మంజూరు చేసిన భవన ప్రణాళికకు అనుగుణంగా నిర్మాణం ఉన్నదని స్పష్టంగా చెప్పాలి. అంతేకాకుండా, అనుమతి పొందిన, మంజూరు చేసిన ప్రణాళికకు మించి భవనం లేదా నిర్మాణంలోని ఏ భాగాన్ని నమోదు చేయవద్దని రిజిస్ట్రేషన్ అధికారులకు సూచించారు.

"ఇంతకుముందు నిర్మాణం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ ఇప్పుడు నమోదు చేయబడదు. ఏదేమైనా, బీఆర్ఎస్ లేదా బీపీఎస్ పథకాల కింద అనుమతి కలిగి ఉన్న నిర్మాణాలను నమోదు చేయవచ్చు” అని రిజిస్ట్రేషన్లు, స్టాంప్స్ కమిషనర్ టీ చిరంజీవులు బుధవారం నాటి ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొన్నారు.

గ్రామకంఠంలో ఉన్న భవనాలను తెలంగాణ పంచాయతీరాజ్ చట్టం, 2018 లోని నిబంధనల ప్రకారం నమోదు చేసుకోవచ్చు. సూచనల ఉల్లంఘన జరిగినపక్షంలో కఠినమైన క్రమశిక్షణా చర్యలుంటాయనే హెచ్చరికలను మెమోలో వెల్లడించారు.


logo